Achat immobilier : les prix baissent mais les frais bancaires sont en hausse !
Chères clientes, chers clients,
Depuis 2018, les prix de l’immobilier ont continué à augmenter. La première baisse a été enregistrée en mars 2023 : -0,2 % en moyenne au niveau national par rapport au mois de janvier 2023. D’après l’analyse des experts, cette régression des prix de vente découle de la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers.
Une baisse de prix enregistrée sur tout le territoire.
Cette baisse de prix sur les biens immobiliers est enregistrée aussi bien dans les grandes agglomérations que dans les communes rurales. Cette baisse a permis à un couple de s’offrir une maison dans un village en Loire-Atlantique en économisant 10 000 euros sur le prix initial affiché par le vendeur.
Selon les chiffres communiqués par les professionnels du secteur, les prix des biens ont baissé par rapport à l’année dernière : -2,3 % à Paris, -2,4 % à Lille et -3,2 % à Lyon. Au cours des trois derniers mois, cette diminution s’élève à -3,5 % à Clermont-Ferrand et à -3,6 % à Caen. D’une part, les prix régressent et motivent les acheteurs, d’autre part, ils sont freinés par la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers.
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont triplé
Ainsi, si la baisse des prix des biens immobiliers devrait inciter les ménages à investir dans l’immobilier, la hausse des taux d’intérêt des crédits a tendance à réduire les possibilités des particuliers. En effet, ces taux sont passés de 1 % à 3 % et selon les experts, cette tendance va se poursuivre jusqu’à ce que ces taux atteignent leurs niveaux avant la pandémie du Covid-19.
Compte tenu de ces informations, si vous avez l’intention d’investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à sauter le pas pour profiter de taux accessibles. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.