Prix m2 à Romans-sur-Isère

La ville de Romans-sur-Isère se situe sur la rive droite de l’Isère, à seulement 20 km de Valence, 11 km de la gare de Valence TGV, 75 km de Grenoble et 104 km de Lyon. Ses axes routiers permettent de se déplacer très facilement que ça soit via l’autoroute du soleil (A7), l’autoroute A9 qui rejoint Grenoble ou bien par la D 532. Bourg-de-Péage, peut être considérée comme sa ville sœur de par sa proximité géographique et elle est localisée sur la rive gauche de l’Isère, au sud de Romans-sur-Isère. À elles deux, ce sont environ 50 000 habitants qui y vivent. Pour les amoureux de la nature, la commune se situe aux portes du Vercors. 

Propriétaire, vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien immobilier à Romans-sur-Isère, dans la Drôme (26) ? 

Vendeur : faites estimer votre bien immobilier

Tous types de biens confondus, le prix moyen au m2 à Romans-sur-Isère est de 2 033 €

• Le prix moyen au m2 d’un appartement à Romans-sur-Isère est de 1 711 €/m² avec une fourchette basse de 963 € et haute de 2 375 € en fonction de la localisation.
• Le prix moyen au m2 d’une maison à Romans-sur-Isère est de 2 518 €m² et peut varier entre 1 416 € et 3 495 €.

Le prix des maisons est 47 % plus cher que les appartements. Le prix de l’immobilier est en hausse dans la Drôme depuis 5 ans. Propriétaires, c’est le moment idéal pour vendre votre bien immobilier !

Le pouvoir d’achat immobilier à Romans-sur-Isère d’un ménage est de 84 m², c'est 5 m² de plus qu'en 2023. Ce prix de l’immobilier varie à la hausse ou à la baisse en fonction d’une multitude de critères : la localisation du bien, la typologie du bien (maison / appartement) ainsi que les caractéristiques du bien immobilier.

L’agence immobilière Immo Conseil, à Romans-sur-Isère, vous fait découvrir les tendances du marché immobilier à Romans-sur-Isère et décrypte pour vous le prix de l’immobilier. 

Contacter un conseiller immobilier

Les prix immobiliers à Romans-sur-Isère : une information clé pour concrétiser votre transaction immobilière

Candidat à la vente, vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre appartement, maison, garage, fonds de commerce, immeuble ou terrain à Romans-sur-Isère ? Le prix au m2 est un élément capital à connaître avant de s’engager dans n’importe quel projet immobilier, qu’il s’agisse d’un projet d’achat immobilier ou d'un projet de vente immobilière. Ce prix au m2 va varier à la hausse ou à la baisse en fonction d’un très grand nombre de critères qu’il est impossible de tous énumérer. Néanmoins, nous vous indiquons les critères les plus importants qui sont pris en considération : 

• La typologie du bien : appartement / maison / terrain / garage 
• La localisation du bien et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc)
• Le cachet du bien 
• Les caractéristiques du bien et ses équipements : balcon, terrasse, garage, ascenseur, dernier étage, isolation, climatisation, etc. 

À noter qu’il y a un élément qui n’est pas lié à votre bien immobilier, il s’agit de l’offre et de la demande sur le marché immobilier de votre secteur. Lorsque la demande est très forte, il est tout à fait possible de voir des potentiels acquéreurs proposer une offre supérieure au prix indiqué par le vendeur. 

Prix du m2 dans les villes voisines de Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère est globalement moins chères que les communes qui l'entourent. L'immobilier n'en reste pas moins dynamique : en 1 an, les prix ont augmenté de 7 % et de 26 % en 5 ans. Le délai de vente d'un bien est estimé à 54 jours.

Lecture du tableau : les prix m² à Romans-sur-Isère sont 12 % moins chers que ceux pratiqués à Bourg-de-Péage.

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière à Romans-sur-Isère?

L’estimation immobilière est une méthode qui va permettre d’évaluer la valeur marchande du bien immobilier que vous souhaitez mettre en vente. Il s’agit donc d’une étape cruciale dans le cadre d’une transaction immobilière. Un professionnel de l’immobilier de votre secteur vient visiter votre bien immobilier et effectue une analyse approfondie afin de déterminer la valeur réelle de votre bien immobilier (appartement, maison, fonds de commerce, immeuble ou terrain). La bonne réalisation de cette estimation va permettre de mettre toutes vos chances de votre côté dans la réussite de votre transaction immobilière, c’est pourquoi c’est un point à ne pas négliger, au risque de le regretter. Grâce à l’expérience de l’agent immobilier, le “juste prix” sera déterminé par ses soins. Ce “juste prix” va se situer entre ce que souhaite le vendeur et l’acheteur potentiel, tout en prenant en compte ce grand nombre de critères relatifs au bien et à sa localisation.

Notre équipe Immo Conseil est à votre disposition et à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet immobilier en toute sérénité. 

Agence immobilière à Romans-sur-Isère

Notre agence immobilière Immo Conseil, située au cœur de Romans-sur-Isère, vous offre son expertise du marché immobilier Romanais et plus largement de l’immobilier dans la Drôme des Collines et jusqu'au nord de Valence, pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, investissement immobilier, estimation immobilière. Grâce à notre solide expérience du marché immobilier Drômois, nous vous guidons en toute sérénité afin que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. Notre agence immobilière ne propose pas de service de location ou de gestion locative. 

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*Données chiffrées 2024 en provenance de meilleursagents.com