Estimation immobilière : les règles à connaître
L'estimation d'un bien immobilier est un exercice complexe auquel il faut pourtant se plier lorsqu’on souhaite vendre son bien immobilier. A quoi devez-vous faire attention pour estimer correctement votre appartement ou votre maison ? Quelles sont les astuces à garder en tête pour une estimation immobilière réussie ? Immo Conseil Romans vous propose 3 règles à connaître absolument avant de vous lancer. Elles vous permettront de mieux comprendre le marché immobilier et de faire une estimation juste du prix de votre bien.
Règle n°1- Se renseigner sur les prix immobiliers
Pour réaliser une estimation juste du prix de votre bien immobilier, il est important de vous renseigner sur les prix pratiqués dans votre secteur géographique. Par exemple, si vous possédez un bien à Romans-sur-Isère, Tain-L’Hermitage, Valence ou encore Bourg-de-Péage, vous pouvez aisément vous informer sur les prix immobiliers de ces communes en parcourant notre site Internet ou en consultant notre guide sur les prix immobiliers en Drôme des Collines.
Se renseigner sur le marché immobilier de la Drôme des Collines
Règle n°2- Connaître l'état du marché immobilier
Les prix des propriétés augmentent et diminuent en fonction de l'offre et de la demande, ce qui rend difficile de savoir quel est l'état du marché immobilier à un moment donné. Cependant, il existe quelques moyens de se renseigner sur les tendances du marché immobilier afin de mieux comprendre comment les prix des propriétés évoluent. La première chose à faire est d'examiner les statistiques du marché immobilier dans votre région. Elles vont vous donner une idée générale des prix de l’immobilier dans votre secteur ainsi que le nombre de ventes récentes. Une autre façon d'obtenir des informations sur l'immobilier est de parler aux agents immobiliers locaux eux-mêmes. Ces professionnels ont souvent une bonne idée des tendances du marché car ils voient quotidiennement comment différents types de biens sont vendus dans leur zone géographique. Ils seront également en mesure de vous fournir une estimation du prix auquel une propriété pourrait se vendre si elle était placée sur le marché aujourd'hui.
Règle n°3- Faire appel à une agence immobilière experte
Pour réaliser une estimation juste du prix de votre bien immobilier, le mieux est de faire appel à une agence immobilière experte. En effet, cette agence pourra vous aider à mieux comprendre le marché immobilier et à estimer correctement le prix de votre bien en fonction du secteur géographique et de l'état actuel du marché immobilier. Les agences immobilières disposent d’un point de vue objectif sur le marché immobilier mais également sur votre bien immobilier. Vous ne risquez pas de sous ou surestimer votre appartement ou votre maison. Vous vous assurez ainsi une vente plus rapide et une plus-value à la hauteur de votre bien.
Immo Conseil Romans, spécialiste de l’estimation immobilière dans la Drôme
Valence Nord, Hostun, Romans-sur-Isère, Tain-l'Hermitage, Bourg-de-Péage… Immo Conseil Romans travaille sur l’ensemble du territoire de la Drôme. Nous réalisons des estimations immobilières de terrains, maisons et appartements afin de vous permettre de vendre votre bien dans les meilleurs délais possibles.
