Maison Génissieux
EXCLU IMMO CONSEIL
Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 112m²
112.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1010
Maison - 5 pièces - 112 m² - Génissieux
CALME - MAISON RECENTE - PISCINE
GENISSIEUX
EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL
Venez profiter du calme dans ce quartier résidentiel!
Cette maison de plein pied vous offre une entrée avec placard et cellier/buanderie, une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine entièrement équipée, très lumineuse de part son exposition au sud et ses grandes baies vitrées.
La vue sur le terrain arboré avec piscine apporte bien être et sérénité.
La partie nuit se compose d’une chambre parentale avec son espace dressing et sa salle d’eau, terrasse, et de deux autres chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes et un 2eme toilette.
Pour votre confort intérieur, chauffage au sol, moustiquaires, volets roulants électriques.
L’extérieur: un terrain entièrement clos, arboré d’environ 530 m2 avec 2 grandes terrasses en bois équipées de pergolas bio climatique, une piscine avec son pool house pouvant servir de bureau ou chambre d’amis, un espace cuisine d’été, abris de jardin et garage pour motos/vélos.
La maison sera libre en juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMO CONSEIL ROMANS
Damien MORNAT
Négociateur
Informations sur ce bien à Génissieux
Général
- Réf. : 1010
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Génissieux
- Code postal : 26750
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 375 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 080 €
Surface / Etage
- Surface totale : 112 m²
- Surface Carrez : 112 m²
- Surface habitable : 112 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Au Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Piscine : oui
- Cellier : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023